Grunderwerbssteuer

Nachdem wir einen Brief an das Finanzamt verfasst haben, haben wir tatsächlich die zuviel entrichtete Grunderwerbssteuer zurückbekommen. Die Grundsteuer ändert allerdings sich nicht.

Ein Auszug:

"Eine Fortschreibungdieses Einheitswertes gemäß §22 Abs. 1 Ziff. 1 Bewertungsgesetz (BewG) ist erst dann möglich, wenn gewisse Wertfortschreitungsgrenzen erreicht werden. In Ihrem Fall wäre eine Wertfortschreibung des Einheitswertes nach unten möglich, wenn der neu festzustellende Einheitswert von dem bisher rechtskräftig festgestellten Wert um mehr als den zehnten Teil mindestens aber um 500 DM bweicht, oder um mehr als 5.000 DM. Diese Grenzen wurden leider nicht erreicht."

Tja, leider beträgt die Differenz nur 1.100 DM. Schon sehr merkwürdig. Dass wir seit einigen Jahren den Euro haben ist hierbei auch nicht auschlaggebend.



 

Jetzt geht's bald los!

Freitag noch die Info (natürlich wieder nur auf Nachfrage), dass die Unterlagen jetzt beim  Sachbearbeiter des Bausenators sind und die Verzichtserklärung für das restliche Grundstück schnellstens an unseren Notar geschickt werden soll.
Heute ein Anruf von unserem Baustellenleiter, Montag ist Treffen mit dem Tiefbauer und Dienstag steigt dann die Party mit den Jungs und Mädchen von der Archäologie und Kampfmittelräumdienst. Hui, alles irgendwie ganz schön schnell, aber Absagen wäre auch wieder doof, also hoffen wir mal, dass alles gut geht mit den Behörden und wir das Loch nicht wieder zuschütten müssen.
Außerdem müssen wir jetzt mal ganz schnell die Versicherungen abschließen.

Schönen Dank, liebe Stadtgemeinde.

Am 23.01.2012 wurde das Grundstück für die Gemeinde neu vermessen. Eigentlich sollten die Daten laut Aussage des Vermessers dann Ende Januar/Anfang Februar zur Stadtgemeinde geschickt werden. Da habe ich dann am 7. Februar mal nachgefragt. Leider hatten die noch nichts. Bei Nachfrage beim Vermesser bekam ich die Auskunft, dass das bei normalen Durchlauf erst diese Woche passiert wäre, krankheitsbedingt sich das aber auf nächste Woche schiebt. Na toll.

Außerdem hatten wir gestern ein neues Treffen bei fair Finanzpartner um einen super günstiges Zinsangebot zu unterschreiben. Als wir ihm dann den aktuellen Stand erklärt haben, kam er dann zu der Ansicht, dass wir ja keinen Vertrag abschließen können, wenn wir die genaue Grundstücksgröße und den genauen Preis nicht kennen. Leuchtet ein. Super. Können wir nur hoffen, dass die Bremer Behörden nicht so zögerlich sind und möglichst bald in die Puschen kommen, da die Zinsen wieder steigen.

Allerdings hat uns der Vermesser heute immerhin formlos die neue Grundstücksgröße mitgeteilt: Es sind nun noch 922 m².

Rechnungen

Nun sind jede Menge Rechnungen aufgelaufen. Die von Hansewasser war für den beantragten Kanaltiefenschein. Dann noch die vom Bauamt für die Bauanzeige. Hierfür müssen auch wieder Zettel unterschrieben werden.
Auch das Finanzamt ist ja immer fix dabei, wenn es was zu holen gibt (kommt mir jedenfalls so vor). Die Grunderwerbssteuer hatten wir ja schon bezahlt, nun ist auch die umstrittene Grundsteuer schon fällig. So zahlen wir munter eine Rechnung nach der anderen für ein Grundstück, das uns immer noch nicht gehört. Da sich jetzt auch die Grundstücksgröße ändert, werden sich im Nachhinein ja auch die Beträge ändern und wir sollten dann etwas zurückbekommen. Mal sehen wie schnell das dann geht.


Aber es gibt auch positives zu berichten: Wir haben eine Adresse bekommen. Hat übrigens 13€ gekostet ;-)

Baugenehmigung

Post vom Bauamt Bremen-Nord.
Unsere Bauanzeige ist vollständig und wir dürfen nun bauen.
Schade nur, dass wir dank der Stadtgemeinde Bremen, offiziell immer noch kein Grundstück haben.

Nun müssen wir das wieder ÖHS erklären, die eigentlich schon geplant hatten im Januar die Sohle zu gießen.

Behörden

Auf Nachfrage beim Notar, wurde uns erklärt, dass die Verkäufer die Verzichtserklärung  Ende 2011 unterschrieben haben. Das war aber vor dem Bescheid von der Stadtgemeinde vom 03.01.2012 und wurde darum erstmal nicht anerkannt.
Nun ist erstmal alles in die Wege geleitet.